住友不動産の賃貸オフィス

東京の貸事務所で、ご要望の物件を探すときに、地図上で、フィルタリングされた物件案内があると、交通の利便性や、物件の築年数を知りたいときや、物件のスペース、事業コスト低減のために共有スペースの有無など、新規の活動拠点を選択するときに、知りたい情報がすぐ見つかるので、とてもすばやく行動に移せます。
新規のご出店計画にも利用されたい、サイトです。


住友不動産の賃貸オフィス事業は、都心に、於いて、たくさんの物件の管理をされております。
各種目的にあった、物件がございます。集客するために、駐車場使用が、多い事業主さんのための物件や、貸会議室の要望など、IT関連の事業者さんのために、停電などの、避けられないサーバーダウンをしないように管理された物件が、たくさんございます。

貸事務所なら住友不動産が、厳選された物件がご利用できます。

アパート経営

郊外に、遺産相続などで土地を持っておられる方が、その資産の活用に憂慮されているとしたら、アパート経営をされてみてはと思います。

レオパレス21さんの優れた遮音性のアパートは、幹線道路などに面した土地であっても、物件タイプのハイブリッドは、スチール2×4工法という、遮音性、耐久性に優れた工法を、採用されているので、室内外の生活騒音対策が施されているアパート経営が出来るので、入居者にとても人気のある物件となっているので入居率が高く、経営の健全化が実現できます。

空き部屋が、あると、賃料収入が減ってしまいますが、お部屋のつくりが騒音の遮断に優れた物件だから、入居率が高くなり必然的に賃料収入も安定します。

サブリース

土地活用で人気なのが、マンションを経営した家賃収入が、人気があるのですが、資産を有効利用するときに、やっかいなのが、法律です。賃貸借や、家賃不払いが、一定期間あるときの、家賃取立てや、部屋の又貸しなど、トラブルにまきこまれて、スムーズな家賃収入が、出来なくなって、資産の有効利用がままならないときに、サブリースという方式に転換すると、管理保証料が少し上がるのですが、それ以上に、賃料収入、家賃滞納などの、トラブル回避が望めます。法律にあまり詳しくなくても、不動産経営が成り立つ新しいシステムがあります。
賃貸物件で、今困っている方にも安心安全な取引をご一考ください。